建设单位施工单位疫情防控责任制度

1、建设单位责任首要责任主体 牵头成立建筑工地新冠疫情防控小组，由建设单位项目负责人担任组长 ，施工单位 、监理单位项目负责人为副组长
，关键岗位人员为组员，明确专职人员及岗位职责
。组织监理
、施工单位开展全面疫情防控隐患排查 ，定期召开防控例会
，协调解决重大问题。

2、建设单位为首要责任主体，施工单位为直接责任主体 ，参建各方主要负责人是第一责任人
，责任落实到岗 。两大应急防控体系 工地疫情防控小组：由建设单位项目负责人任组长，施工单位 、监理单位项目负责人任副组长 ，关键岗位人员为组员
，明确岗位职责，对接属地主管部门
。分包单位设专人对接小组 ，服从管理。

3
、各参建单位（含建设、施工 、监理等）项目负责人是本单位工程项目疫情防控和复工复产的第一责任人 。

4
、法律分析：疫情期间施工现场封闭管理制度一要成立疫情防控组织机构
。现场应建立疫情防控小组，编制疫情防控专项 工作方案和应急预案并按规定履行审批程序
，落实好防疫物资，进场前隔离区域 ， 建立信息报告制度等。疫情防控人员分工明确责任分解到人
，办公室及现场醒目 位置张贴疫情防控管理人员名单 。

国家卫健委倡导就地过年!建筑工地如何防疫?

保持环境清洁干净
。消毒可使用含氯消毒剂或75%酒精，对门把手、扶手 、桌面等高频接触部位重点擦拭；通风应保证每日至少2 - 3次 ，每次30分钟以上
，以降低病毒在空气中的浓度，减少传播风险。严格门禁与人员管理实行门禁制度：施工现场严格实行门禁制度 ，防止施工人员
、外界人员随意进出 。

对返乡人员的建议：响应国家卫健委倡导的“就地过年
”政策
，减少非必要流动
。

多地倡导就地过年 近期，由于国内疫情形势 ，多个地区发布了倡导就地过年的通知。这主要是为了减少人员流动
，降低疫情传播风险 。 并非强制要求 需要明确的是，这些倡导并非强制要求。国家卫健委高级别专家组成员曾光表示 ，绝大多数人，如果条件允许且符合防疫要求
，该回家还是可以回家的
。

工地疫情防控费用如何计算?谁来承担?这些案例可供参考

1、山东省：除防疫费用外，施工降效 、窝工及赶工费用也计入工程造价 ，由发包人承担。泉州市：疫情防护物资、临时隔离设施
、场地消杀、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿 、伙食
、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算 。

2、行业案例参考：有中国工人在新西兰从事木工 、装修等工作
，通过积累经验和提升技能，收入逐步提高
。

3
、主要内容包括假肢类型、安装费用 、更换周期等。这些意见将为计算总费用和安装次数提供详细参考 。

4
、案例参考麦当劳物业：老王以266万美元购买物业 ，年净租金12万美元
，收益率5%
。若租金每5年上涨3%，10年后年租金将增至19万美元。T-Mobile门店：某投资者购买T-Mobile租用的物业 ，租约剩余8年
，年租金20万美元，收益率2% ，租约到期后成功续约至15年 。